En bref (mis à jour en octobre 2026) : en 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) réalisée seule. Elle reste aidée de quatre façons : une prime énergie CEE sans condition de ressources, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur si elle s’inscrit dans un projet global, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 %.
L’isolation thermique par l’extérieur traite les murs, premier poste de déperdition de nombreuses maisons, sans réduire la surface habitable. Les règles d’aide ont changé cette année : voici comment financer une ITE aujourd’hui.
1. Ce qui a changé : fin du forfait MaPrimeRénov’ par geste
Jusqu’en 2025, une ITE pouvait recevoir un forfait MaPrimeRénov’ au mètre carré, sans autres travaux. Ce n’est plus le cas : en métropole, le parcours par geste ne finance plus que la pompe à chaleur air/eau ou géothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l’audit énergétique. Le décret du 25 août 2026 a confirmé ce recentrage et retiré aussi l’isolation des toitures et le remplacement des fenêtres.
Une ITE reste donc finançable par MaPrimeRénov’, mais uniquement dans une rénovation d’ampleur.
2. MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : jusqu’à 80 % des travaux
Ce parcours finance un projet global qui fait gagner au moins deux classes au DPE. Il convient aux maisons classées E, F ou G, où l’ITE est souvent le premier poste de travaux.
| Gain de classes DPE | Plafond de travaux HT | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 classes | 30 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| 3 classes ou plus | 40 000 € | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
Les conditions :
- logement de plus de 15 ans, classé E, F ou G, en résidence principale ;
- au moins deux postes d’isolation parmi murs, toiture, planchers bas et fenêtres, chacun sur au moins 25 % de la surface concernée ;
- un audit énergétique avant et après travaux ;
- un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ et l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ ;
- des travaux réalisés par des entreprises RGE.
Depuis le 1er septembre 2026, le projet ne doit pas conserver de chauffage au gaz dans une maison individuelle. Associer ITE et pompe à chaleur est donc la combinaison la plus courante. Dans ce parcours, les primes CEE sont intégrées par l’Anah au calcul de l’aide : vous ne les demandez pas séparément.
3. La prime énergie CEE pour l’isolation des murs
Hors rénovation d’ampleur, l’ITE ouvre droit à une prime énergie CEE versée par les fournisseurs d’énergie, pour tous les ménages. Son montant dépend de la surface isolée, de la zone climatique, de l’énergie de chauffage et de vos revenus.
Pour y avoir droit, l’isolant doit atteindre une résistance thermique d’au moins 3,7 m².K/W, les travaux doivent être faits par une entreprise RGE, et l’offre de prime doit être acceptée avant la signature du devis.
4. Éco-PTZ et TVA à 5,5 %
L’éco-prêt à taux zéro finance l’isolation des murs donnant sur l’extérieur, sans condition de ressources, jusqu’à 50 000 € selon le programme de travaux et sur 20 ans maximum. Il est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027 et peut couvrir le reste à charge d’un projet MaPrimeRénov’.
Dans un logement de plus de 2 ans, les travaux d’isolation sont facturés avec une TVA à 5,5 %.
5. Quelle stratégie selon votre situation ?
| Votre situation | Financement le plus adapté |
|---|---|
| Maison E, F ou G, budget pour un projet global | Rénovation d’ampleur : ITE + autre isolation + pompe à chaleur, avec MaPrimeRénov’ et éco-PTZ |
| Maison A à D, ou ITE seule | Prime CEE + TVA 5,5 % + éco-PTZ |
| Chauffage fioul ou gaz à remplacer bientôt | Isoler d’abord ou en même temps : la PAC sera plus petite, et elle reste aidée par MaPrimeRénov’ par geste |
Pour le volet chauffage, voir notre article sur les aides pompe à chaleur 2026.
Votre isolation extérieure avec ENR’GIE
ENR’GIE, entreprise RGE, réalise l’isolation thermique par l’extérieur, étudie votre logement, vous oriente vers le parcours d’aide le plus favorable et monte les dossiers de prime avec vous.
FAQ
MaPrimeRénov’ finance-t-elle l’isolation par l’extérieur en 2026 ?
Plus en geste seul. Elle la finance uniquement dans une rénovation d’ampleur, pour un logement classé E, F ou G qui gagne au moins deux classes.
Quelle aide pour une ITE sans rénovation globale ?
La prime énergie CEE, sans condition de ressources, complétée par la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ.
Peut-on cumuler prime CEE et MaPrimeRénov’ pour une ITE ?
En rénovation d’ampleur, les CEE sont déjà intégrés à MaPrimeRénov’ : on ne les demande pas en plus.
Faut-il une entreprise RGE ?
Oui, pour toutes ces aides, y compris l’éco-PTZ.
Sources : Service-Public (MaPrimeRénov’, éco-PTZ), décret n° 2026-822 du 25 août 2026. Informations à jour au 13 octobre 2026.